如何三年内理出一套房 一线城市工薪家庭实例分析
李女士目前刚换工作,原来在广告公司工作,考虑到现在有了宝宝还是以照顾家庭为重,因此换了一份比较清闲的工作,工资也降为10000元/月。李女士的老公目前是上市公司IT部分组组长,月薪30000元。
2、家庭资产实现稳定增值
目前李女士一家有积蓄20万,都存在李女士的货币基金里。5万借给家里亲戚应急用,还有5万在李女士的银行活期账户中。
理财师给李女士做了风险测试与财务诊断显示,李女士一家的风险承受能力总体为中高级,建议追求8%~10%的年化收益率。
收入稳定:两夫妻都是工薪阶层,每个月都有稳定收入,而且李女士的老公属于中层领导,每年可以提薪10%,李女士目前刚入职每年也可以提薪5%。
负债太高:现在李女士一家还没有买房,家庭负债率就达到了30%,不利于本金积累。李女士自己也主动承认了家庭负债率高的原因。因为自身对于名牌包包、服饰的喜爱,经常支出超出预算,导致债务率居高不下。
李女士应该将家庭总资产进行分账管理。把总资产的20%作为日常花销账户,主要投资于余额宝等随存随取的货币基金中;30%作为增收账户,投资于浮动收益类理财产品中,比如股票、基金、期货、MOM众星拱月证券投资计划等;50%作为长期储蓄账户,可投资于固定收益类理财产品中,比如国债、银行理财、稳利精选组合投资计划。
3、理性选择投资目标,规避理财盲区
根据表格显示,李女士一家不仅三年之内可以实现买房计划,另外还有财富结余,可以再购置一辆20万元左右的车作为和宝宝一起出行的代步工具。